Poradniki
Dom modułowy czy szkieletowy prefabrykowany
  • 21 stycznia, 2025
Dom modułowy a szkieletowy prefabrykowany – czym różnią się te technologie?

Budowa domu to jedno z najważniejszych przedsięwzięć w życiu. Wybór odpowiedniej technologii ma kluczowe znaczenie nie...

Wybór projektu
Mały dom na emeryturę
  • 17 stycznia, 2025
Dom dla seniora – jaki powinien być?

Wybór idealnego domu na emeryturę to decyzja, która wymaga przemyślenia wielu aspektów – przede wszystkim pod...

Prawo budowalne
Kto jest właścicielem działki
  • 10 stycznia, 2025
Jak sprawdzić kto jest właścicielem działki? Wskazówki

Zakup działki to często jedna z ważniejszych decyzji życiowych — zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów...

Poradniki
Klucze do domu prefabrykowanego
  • 5 stycznia, 2025
Prefabrykowany dom modułowy bez pozwolenia – czy to możliwe?

Dom to synonim bezpieczeństwa. Miejsce pełne wspomnień, w którym można chociaż na chwilę odpocząć od zawodowych...

Prawo budowalne
Wystąpienie o warunki zabudowy - wniosek od 2026 roku
  • 3 stycznia, 2025
Wniosek o warunki zabudowy – co zmieni się w 2026 roku?

Dla wielu inwestorów, szczególnie tych planujących budowę domu na działkach, które nie są objęte miejscowym planem...

Energia i media
Odnawialne źródła energii (OZE)
  • 27 grudnia, 2024
Co to są odnawialne źródła energii?

W obliczu zmian klimatycznych, wyczerpywania się zasobów paliw kopalnych i rosnących kosztów prądu oraz ogrzewania, coraz częściej...

Energia i media
Świadectwo energetyczne domu jednorodzinnego
  • 20 grudnia, 2024
Co to jest certyfikat energetyczny domu i ile kosztuje?

Czy wiesz, że Twój dom może mieć własną kartę energetyczną, która nie tylko wpłynie na jego...

Budowa domu
Działka z rozpoczętą budową
  • 17 grudnia, 2024
Zakup działki z rozpoczętą budową – czy to dobry pomysł?

Działki z rozpoczętą budową kuszą wielu inwestorów wizją szybszego wprowadzenia się do własnego domu i uniknięcia...

Wybór projektu
Dom dla rodziny 2+3
  • 13 grudnia, 2024
Funkcjonalny dom dla 5-osobowej rodziny, czyli jaki?

Dom to nie tylko miejsce, gdzie śpimy i jemy – to przestrzeń, która musi dostosować się...

Budowa domu
Dom na działce rekreacyjnej
  • 5 grudnia, 2024
Czy na działce rekreacyjnej można wybudować dom?

Tempo życia nie zwalnia, dlatego coraz częściej szukamy możliwości, dzięki którym chociaż na chwilę złapiemy nieco...

Budowa domu
Badania geotechniczne gruntu
  • 26 listopada, 2024
Badania geotechniczne gruntu pod budowę domu – kiedy i po co się je wykonuje?

Co zrobić, aby nieruchomość była trwała przez lata, a konstrukcja wytrzymała nawet w trudniejszych warunkach atmosferycznych?...

Pytania i odpowiedzi

Czym są domy prefabrykowane?

Domy prefabrykowane to budynki o konstrukcji szkieletowej drewnianej, których elementy powstają w kontrolowanych warunkach na hali produkcyjnej, a następnie transportowane są w miejsce budowy w formie gotowych do złożenia, często już wykończonych i kompletnie wyposażonych modułów.

Czy domy szkieletowe można wybudować w dowolnym miejscu na terytorium Polski?

Tak, domy szkieletowe można wybudować w dowolnym miejscu na terytorium Polski pod warunkiem, że działka, na której postawimy dom, jest budowlana i uzyskamy stosowne pozwolenie na budowę w danym miejscu.

Ile kosztuje budowa nowoczesnego domu szkieletowego pod klucz?

Nasz konfigurator pozwoli Ci samodzielnie wycenić Twój dom szkieletowy pod klucz online. Ze względu na dynamiczne zmiany cen, cały czas pracujemy nad aktualizacją cenników, które pozwolą Ci poznać najbardziej zbliżone i aktualne koszty.

Ile trwa budowa domów prefabrykowanych?

Gotowe domy prefabrykowane, w zależności od złożoności projektu, powstają nawet w 60 dni! To zasługa produkcji w kontrolowanych warunkach halowych, niezależnych od czynników atmosferycznych, która zdecydowanie przyspiesza cały proces budowy i wpływa na najwyższą jakość wykonania poszczególnych elementów domu. Jednak to, kiedy zamieszkasz w swoich wymarzonych czterech kątach domu prefabrykowanego, zależy od pozyskania szeregu dokumentów niezbędnych do otrzymania formalnej zgody na budowę, która może zostać wydana nawet do 65 dni od momentu złożenia przez Ciebie wniosku w urzędzie.

Jak zbudowany jest dom prefabrykowany pod klucz?

Domy jednorodzinne prefabrykowane to domy szkieletowe, a więc posiadające konstrukcję drewnianą będącą bazą budynku, do której dokładane są kolejne warstwy paneli konstrukcyjnych wykonanych z kompatybilnych ze sobą, kompleksowych, bezpiecznych i proekologicznych materiałów budowlanych: izolacji z wełny mineralnej połączonej najwyższej jakości chemią budowlaną z kartonowo-gipsowymi płytami konstrukcyjnymi czy gipsowo-włóknowymi płytami podłogowymi, które wspólnie tworzą przegrody zewnętrzne, ściany wewnętrzne, podłogi na gruncie, okładziny sufitowe czy stropy. Całości dopełniają energooszczędne przeszklenia okienne, pełniące ważną rolę w tworzeniu przyjaznego mikroklimatu wewnątrz domu. Tak sprefabrykowane elementy domów gotowych transportowane są na miejsce budowy i stawiane na przygotowanych uprzednio fundamentach.

Czy domy szkieletowe są trwałe?

To jedno z najczęściej powtarzających się pytań w przypadku domów w systemie szkieletowym. Nowoczesne domy szkieletowe z elementów prefabrykowanych Saint-Gobain opierają się na konstrukcji szkieletowej z konstrukcyjnego, certyfikowanego drewna klasy C24, wypełnionego wełną mineralną ISOVER  i zamkniętą  dedykowanymi do  tej technologii poszyciowymi płytami konstrukcyjnymi RIGIPS. Prawidłowo zaprojektowany i wykonany budynek szkieletowy dzięki jakości tych materiałów  posiada trwałość  porównywalną z budynkami w technologii tradycyjnej.

Czy domy z elementów prefabrykowanych mają mniejszy negatywny wpływ na środowisko od budownictwa tradycyjnego?

Zdecydowanie domy z elementów prefabrykowanych mają mniejszy negatywny wpływ na środowisko! Swój zrównoważony charakter zawdzięczają zastosowaniu drewna, gipsu i wełny mineralnej – podstawowym materiałom pochodzenia naturalnego wykorzystywanym w tej technologii. Drewno, gips i wełnę mineralną cechuje niższy ślad węglowy od betonu, a procesy ich wytwarzania są tak zoptymalizowane, by generować jak najmniej odpadów i pochłaniać jak najmniej energii. Dodatkowo, wełna doskonale izoluje termicznie, czyniąc dom energooszczędnym, tzn. zmniejszając jego zapotrzebowanie na energię i redukując przy tym ilość CO2 emitowanego do atmosfery w całym okresie użytkowania domu. Co ważne, poszczególne elementy domu jednorodzinnego szkieletowego na końcu jego cyklu życia można wykorzystać ponownie na drodze recyklingu. Zgodnie z celami zrównoważonego i ekonomicznie!

Jaką przewagę mają domy prefabrykowane nad domami w technologii tradycyjnej?

Prefabrykacja to sposób na wzniesienie wymarzonego domu szybciej i niższym kosztem, eliminując przy tym problem organizacji i utrzymania placu budowy. Kolejną zaletą nowoczesnych domów ekologicznych z elementów prefabrykowanych jest to, że zarówno projekt, jak i wykonawstwo leżą w rękach jednej firmy – zyskujemy więc pewność co do ceny ostatecznej domu oraz 100% zgodność wykonania z projektem. Ponadto, tworzenie poszczególnych elementów z dala od wpływu czynników atmosferycznych (mrozu, deszczu) podnosi trwałość stawianych konstrukcji. Domy szkieletowe to domy energooszczędne, zdrowe i przyjazne mieszkańcom oraz ograniczają negatywny wpływ na środowisko.

Czy istnieją specjalne kredyty lub pożyczki dostępne dla klientów budujących dom prefabrykowany?

Zwykle finansowanie inwestycji w technologii prefabrykowanej nie jest związane z dodatkowymi, niestandardowymi wymaganiami w stosunku do kredytobiorców. Istnieją jednak specjalne kredyty i pożyczki dostępne dla klientów budujących dom prefabrykowany. Niektóre z tych dostępnych opcji to:

  • Kredyt hipoteczny na dom prefabrykowany: banki i instytucje finansowe oferują specjalne kredyty hipoteczne dostosowane do potrzeb klientów budujących domy prefabrykowane. Te kredyty uwzględniają różnice w procesie budowy i płatnościach,
  • Kredyt hipoteczny na dom energooszczędny: kredyt udzielany jest na dom z udokumentowanym niskim zużyciem energii.

Jakie są różnice między finansowaniem domu prefabrykowanego a tradycyjnym budownictwem?

Różnice między finansowaniem domu prefabrykowanego a tradycyjnym budownictwem obejmują:

  • Terminy spłaty: Finansowanie domu prefabrykowanego może być dostosowane do harmonogramu produkcji i montażu prefabrykatów, co może prowadzić do innych terminów spłaty w porównaniu z tradycyjnym budownictwem.
  • Koszty: Koszty budowy domu prefabrykowanego mogą być bardziej przewidywalne i łatwiejsze do kontrolowania niż w przypadku tradycyjnej budowy, co wpływa na warunki finansowania.
  • Akceptowalność kredytowa: Niektóre instytucje finansowe mogą patrzeć na finansowanie domów prefabrykowanych inaczej niż tradycyjnych, dlatego warto skonsultować się z doradcą finansowym, aby zrozumieć, jak to może wpłynąć na ocenę kredytową.
  • Proces kredytowania: Proces ubiegania się o kredyt lub pożyczkę może różnić się w zależności od firmy finansowej i rodzaju finansowania.

Warto pamiętać, że te różnice mogą być zróżnicowane w zależności od lokalizacji, dostawcy prefabrykatów i instytucji finansowej, dlatego ważne jest dokładne zrozumienie warunków i możliwości finansowania dostępnych w danej sytuacji.