Stan deweloperski
Cena całkowita:
Cena za m2:
581 925 zł z VAT
4 278 zł z VAT
Zobacz ofertę
Skorzystaj z naszego konfiguratora i poznaj cenę bez pozostawiania danych kontaktowych.
Skonfiguruj domWyślij konfigurację
Jesteś zainteresowany budową? Prześlij do nas konfigurację - skontaktujemy się z Tobą i odpowiemy na wszystkie pytania. Nasze usługi są całkowicie bezpłatne.
Kontakt z producentem
Zorganizujemy spotkanie z producentem, podczas którego ustalisz termin i szczegóły budowy. Nasz ekspert będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu.
Start budowy
Budowa rusza, a Ty możesz spokojnie obserwować postępy. Wszystkim zajmiemy się za Ciebie - przeprowadzka już wkrótce!
Powierzchnia użytkowa 136.92 m²
Zgodnie z normą PN-ISO 9836, powierzchnia użytkowa budynku to suma powierzchni wszystkich pomieszczeń mierzona w świetle ścian. W pomieszczeniach na poddaszu powierzchnia użytkowa jest liczona w następujący sposób:
– powyżej 2,2 m – 100%,
– między 1,4 m a 2,2 m – 50%,
– poniżej 1,4 m – nie jest uwzględniana.
Powierzchnia zabudowy 160.59 m²
Powierzchnia terenu zajmowana przez budynek w stanie wykończonym, z wyłączeniem tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (zgodnie z PN-ISO 9836)
Powierzchnia całkowita 136.92 m²
Powierzchnia całkowita budynku (wg PN-ISO 9836) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji, mierzona po obrysie zewnętrznym na poziomie posadzki. Obejmuje kondygnacje zarówno poniżej, jak i powyżej poziomu terenu.
Minimalne wymiary działki 26,5x16,3 m
Liczba kondygnacji 1
Wysokość budynku 5.85 m
Kąt nachylenia dachu 35 °
Powierzchnia pom. technicznego 6.16 m²
Liczba łazienek 2
Spiżarnia tak
Pralnia tak
Garderoba nie
Antresola nie
Parametr U ściany < 0.116 W/(m²*K)
Maksymalna wartość wymagana według obowiązujących Warunków Technicznych to 0,20 [W/(m2*K)]
Parametr U dachu < 0.12 W/(m²*K)
Maksymalna wartość wymagana według obowiązujących Warunków Technicznych to 0,15 [W/(m2*K)]
Parametr U okien < 0.84 W/(m²*K)
Maksymalna wartość wymagana według obowiązujących Warunków Technicznych to 0,9 [W/(m2*K)]
Parametr U drzwi < 0.9 W/(m²*K)
Maksymalna wartość wymagana według obowiązujących Warunków Technicznych to 1,30 [W/(m2*K)]
Przestronny parterowy dom stworzony z myślą o pięcioosobowej rodzinie. Bryła nowoczesnej stodoły harmonizuje z współczesnym stylem życia.
1
Ściany zewnętrzne
Od wewnątrz:
- płyta GK konstrukcyjna RIGIPS RIDURO gr. 12,5 mm
- płyta OSB
- przedścianka instalacyjna z konstrukcji drewnianej 60x40 mm
- folia paroizolacyjna
- konstrukcja drewniana KVH C24 (60x160 mm)
- wełna mineralna Isover Unirol Profi gr. 150 mm
- płyta GK konstrukcyjna RIGIPS RIDURO gr. 12,5 mm
- wełna elewacyjna Isover FASOTERM 35 120 mm
2
Ściany wewnętrzne
- płyta GK konstrukcyjna RIGIPS RIDURO gr. 12,5 mm
- płyta OSB
- konstrukcja drewniana KVH C24 (60x100 mm)
- wełna mineralna akustyczna gr 100 mm ISOVER AKU-PLYTA l=0,037
- płyta OSB
- płyta GK konstrukcyjna RIGIPS RIDURO gr. 12,5 mm
3
Fundament
- wysokość płyty 20 cm,
- obwodowa izolacja pozioma XPS 10 cm oraz pionowa
XPS 15 cm,
- rozprowadzenie wod-kan oraz przepustów woda,
prąd,
- zbrojenie wg statyki,
- beton C20/25 wodoszczelny W8
4
Strop
- płyta OSB
- konstrukcja drewniana KVH (220x60 mm)
- wełna mineralna Isover 200 mm
5
Dach
- pokrycie dachowe - dachówka betonowa BRASS płaska
- łaty dachowe (25 x40 mm)
- kontrłaty dachowe (40x60 mm)
- membrana wysokoparoprzepuszczalna BRASS
- wiązarowa konstrukcja dachu
1 Elewacja Kolor biały, tynk silikonowo-akrylowy, opcjonalnie deska elewacyjna modrzew
2 Okna Okna PCV białe 3-szybowe 2-stronne profil MS line plus z ciepłym i szczelnym montażem
3 Ogrzewanie Pompa ciepła Panasonic lub Mitsubishi
4 Wentylacja Grawitacyjna / Rekuperacja wraz z centralą wentylacyjną
5 Instalacja elektryczna 120 punktów wraz z rozdzielnicą
6 Instalacja hydrauliczna Instalacja wodno-kanalizacyjna rozprowadzona po budynku
Mata z wełny mineralnej szklanej o bardzo dobrej izolacyjności termicznej. Powinna być stosowana wszędzie tam, gdzie najważniejsze są parametry izolacyjne przergody. Produkt paroprzepuszczalny, zapewnia odpowiedni mikroklimat pomieszczeń. Zastosowanie Izolacja cieplna i akustyczna: dachów skośnych, stropów, podłóg między legarami, wypełnienie konstrukcji szkieletowych.
Współczynnik przewodzenia ciepła: 0.035 W/m*K
Płyty Fasoterm 35 są przeznaczone do izolacji ścian zewnętrznych nowych i istniejących budynków przy zastosowaniu metody ETICS - lekkiej mokrej. Zastosowanie płyt FASOTERM 35 w metodzie ETICS jest gwarancją niepalności przegrody, doskonałej izolacji cieplnej (λD= 0,035 W/mK), oraz właściwego mikroklimatu, dzięki niskiemu współczynnikowi oporu dyfuzyjnego pary wodnej. Płyty Fasoterm 35 z powodzeniem mogą być stosowane przy wykonywaniu pasów międzykondygnacyjnych ścian osłonowych.
Współczynnik przewodzenia ciepła: 0.035 W/m*K
Wełna szklana w postaci płyty do izolacji akustycznej i termicznej ścian działowych i szkieletowych. Najlepiej pochłaniający dźwięki powietrzne produkt do lekkiej zabudowy.
Współczynnik przewodzenia ciepła: 0.037 W/m*K
Riduro to konstrukcyjne płyty gipsowo-kartonowe rekomendowane do budowy ścian konstrukcyjnych w budownictwie szkieletowym. Składają się z impregnowanego i wzmocnionego włóknami rdzenia gipsowego obłożonego kartonem o wysokiej wytrzymałości.
Cechy:
- wysoka wytrzymałość na zginanie
- wysoka twardość powierzchni
- łatwe w obróbce
spłaszczone krawędzie (bez konieczności klejenia)
- do systemów antywłamaniowych klasy RC2 + RC3
To wyjątkowy materiał konstrukcyjny, który łączy naturalne piękno i ekologiczne pochodzenie z nowoczesnymi technologiami produkcji. Wykonane z najwyższej jakości drewna iglastego, KVH C24 jest przetwarzane tak, aby sprostać wymaganiom współczesnego budownictwa. Dzięki zaawansowanej technologii łączenia na mikrowczepy, ten rodzaj drewna gwarantuje niezrównaną trwałość i stabilność wymiarową. Idealnie sprawdza się w budowie konstrukcji szkieletowych, dachów oraz innych elementów wymagających solidnego podparcia.
Dodatkową zaletą drewna KVH C24 jest jego wysoka odporność na szkodniki, co jest efektem specyficznych procesów suszenia drewna, które minimalizują ryzyko ich występowania. Materiał ten oferuje również łatwość obróbki, co pozwala na szybkie i precyzyjne dopasowanie podczas montażu.
Masa tynkarska Weber została stworzona z myślą o najwyższej jakości wykończeniu elewacji. To profesjonalne rozwiązanie, które łączy w sobie innowacyjne technologie, takie jak specjalnie dobrane kruszywa mineralne oraz potasowe szkło wodne, czyli niezawodne środki wiążące. Tynk jest fabrycznie barwiony na piękne, jasne i pastelowe kolory, które idealnie komponują się z każdą architekturą.
Ochrona przed czynnikami biologicznymi, takimi jak algi i grzyby czyni Tynk Weber idealnym wyborem dla systemów ociepleń. Dzięki temu elewacja przez długi czas będzie wyglądała pięknie i świeżo, nawet w trudnych warunkach środowiskowych.
Nowoczesny materiał izolacyjny, który zapewni Ci komfort termiczny i akustyczny na najwyższym poziomie. Dzięki doskonałym parametrom cieplnym, Isover Piano to idealne rozwiązanie do izolacji domu.
Współczynnik przewodzenia ciepła: 0.037 W/m*K
Gwarancja najniższej ceny
Przewidywalność kosztów
Terminowe wykonania
Renomowani producenci domów prefabrykowanych w jednym miejscu
Możliwość skonfigurowania domu do własnych potrzeb
Znasz cenę inwestycji od samego początku
Bezpłatne wsparcie ekspertów w każdej dziedzinie od projektu aż po finansowanie Twojej budowy
Niedostępny
581 925 zł z VAT
Po konfiguracji poznasz dokładną cenę domu
To pośredni poziom wykończenia, który obejmuje nie tylko zewnętrzną część budynku wraz z wykonaną elewacją, orynnowaniem i parapetami, ale także instalacje wewnątrz domu, takie jak instalacja hydrauliczna, elektryczna oraz centralnego ogrzewania (CO).
Niedostępny
Prawdziwą doskonałość pod tym względem można osiągnąć przy użyciu najwyższej jakości elementów prefabrykowanych, czyli segmentów konstrukcyjnych w całości wykonanych w halach montażowych, co optymalizuje proces i upraszcza logistykę.
Idealny komfort akustyczny uzyskujemy przez zastosowanie drewna posiadającego naturalne właściwości akustyczne, wełny mineralnej skutecznie pochłaniającej fale dźwiękowe zarówno pomiędzy pomieszczeniami, jak i hałasami z zewnątrz budynku oraz płyty gipsowo-kartonowej działającej jako bariera akustyczna, wspomagająca redukcję hałasu.
Za utrzymanie komfortu termicznego w naszych domach odpowiadają znakomite właściwości izolacyjne przegród zewnętrznych, chroniące przed utratą ciepła w zimie, a także pomagające w utrzymaniu przyjemnej temperatury w lecie.
Dzięki nowoczesnym systemom wentylacji możemy wyeliminować szkodliwe zanieczyszczenia czy drobnoustroje i zadbać o to, aby powietrze we wnętrzach zawsze było świeże, zdrowe i miało odpowiednią wilgotność.
Nasz dom będzie wykorzystywał ekonomiczne źródła ciepła, co pozwoli na znaczne obniżenie kosztów ogrzewania oraz przyczyni się do ograniczenia negatywnego wpływu na środowisko.
Domy prefabrykowane to budynki o konstrukcji szkieletowej drewnianej, których elementy powstają w kontrolowanych warunkach na hali produkcyjnej, a następnie transportowane są w miejsce budowy w formie gotowych do złożenia, często już wykończonych i kompletnie wyposażonych modułów.
Tak, domy szkieletowe można wybudować w dowolnym miejscu na terytorium Polski pod warunkiem, że działka, na której postawimy dom, jest budowlana i uzyskamy stosowne pozwolenie na budowę w danym miejscu.
Nasz konfigurator pozwoli Ci samodzielnie wycenić Twój dom szkieletowy pod klucz online. Ze względu na dynamiczne zmiany cen, cały czas pracujemy nad aktualizacją cenników, które pozwolą Ci poznać najbardziej zbliżone i aktualne koszty.
Gotowe domy prefabrykowane, w zależności od złożoności projektu, powstają nawet w 60 dni! To zasługa produkcji w kontrolowanych warunkach halowych, niezależnych od czynników atmosferycznych, która zdecydowanie przyspiesza cały proces budowy i wpływa na najwyższą jakość wykonania poszczególnych elementów domu. Jednak to, kiedy zamieszkasz w swoich wymarzonych czterech kątach domu prefabrykowanego, zależy od pozyskania szeregu dokumentów niezbędnych do otrzymania formalnej zgody na budowę, która może zostać wydana nawet do 65 dni od momentu złożenia przez Ciebie wniosku w urzędzie.
Domy jednorodzinne prefabrykowane to domy szkieletowe, a więc posiadające konstrukcję drewnianą będącą bazą budynku, do której dokładane są kolejne warstwy paneli konstrukcyjnych wykonanych z kompatybilnych ze sobą, kompleksowych, bezpiecznych i proekologicznych materiałów budowlanych: izolacji z wełny mineralnej połączonej najwyższej jakości chemią budowlaną z kartonowo-gipsowymi płytami konstrukcyjnymi czy gipsowo-włóknowymi płytami podłogowymi, które wspólnie tworzą przegrody zewnętrzne, ściany wewnętrzne, podłogi na gruncie, okładziny sufitowe czy stropy. Całości dopełniają energooszczędne przeszklenia okienne, pełniące ważną rolę w tworzeniu przyjaznego mikroklimatu wewnątrz domu. Tak sprefabrykowane elementy domów gotowych transportowane są na miejsce budowy i stawiane na przygotowanych uprzednio fundamentach.
To jedno z najczęściej powtarzających się pytań w przypadku domów w systemie szkieletowym. Nowoczesne domy szkieletowe z elementów prefabrykowanych Saint-Gobain opierają się na konstrukcji szkieletowej z konstrukcyjnego, certyfikowanego drewna klasy C24, wypełnionego wełną mineralną ISOVER i zamkniętą dedykowanymi do tej technologii poszyciowymi płytami konstrukcyjnymi RIGIPS. Prawidłowo zaprojektowany i wykonany budynek szkieletowy dzięki jakości tych materiałów posiada trwałość porównywalną z budynkami w technologii tradycyjnej.
Zdecydowanie domy z elementów prefabrykowanych mają mniejszy negatywny wpływ na środowisko! Swój zrównoważony charakter zawdzięczają zastosowaniu drewna, gipsu i wełny mineralnej – podstawowym materiałom pochodzenia naturalnego wykorzystywanym w tej technologii. Drewno, gips i wełnę mineralną cechuje niższy ślad węglowy od betonu, a procesy ich wytwarzania są tak zoptymalizowane, by generować jak najmniej odpadów i pochłaniać jak najmniej energii. Dodatkowo, wełna doskonale izoluje termicznie, czyniąc dom energooszczędnym, tzn. zmniejszając jego zapotrzebowanie na energię i redukując przy tym ilość CO2 emitowanego do atmosfery w całym okresie użytkowania domu. Co ważne, poszczególne elementy domu jednorodzinnego szkieletowego na końcu jego cyklu życia można wykorzystać ponownie na drodze recyklingu. Zgodnie z celami zrównoważonego i ekonomicznie!
Prefabrykacja to sposób na wzniesienie wymarzonego domu szybciej i niższym kosztem, eliminując przy tym problem organizacji i utrzymania placu budowy. Kolejną zaletą nowoczesnych domów ekologicznych z elementów prefabrykowanych jest to, że zarówno projekt, jak i wykonawstwo leżą w rękach jednej firmy – zyskujemy więc pewność co do ceny ostatecznej domu oraz 100% zgodność wykonania z projektem. Ponadto, tworzenie poszczególnych elementów z dala od wpływu czynników atmosferycznych (mrozu, deszczu) podnosi trwałość stawianych konstrukcji. Domy szkieletowe to domy energooszczędne, zdrowe i przyjazne mieszkańcom oraz ograniczają negatywny wpływ na środowisko.
Zwykle finansowanie inwestycji w technologii prefabrykowanej nie jest związane z dodatkowymi, niestandardowymi wymaganiami w stosunku do kredytobiorców. Istnieją jednak specjalne kredyty i pożyczki dostępne dla klientów budujących dom prefabrykowany. Niektóre z tych dostępnych opcji to:
Różnice między finansowaniem domu prefabrykowanego a tradycyjnym budownictwem obejmują:
Warto pamiętać, że te różnice mogą być zróżnicowane w zależności od lokalizacji, dostawcy prefabrykatów i instytucji finansowej, dlatego ważne jest dokładne zrozumienie warunków i możliwości finansowania dostępnych w danej sytuacji.
Stan surowy zamknięty |
Stan deweloperski |
Stan deweloperski + |
Renomowani producenci domów prefabrykowanych w jednym miejscu
Możliwość skonfigurowania domu do własnych potrzeb
Znasz cenę inwestycji od samego początku
Bezpłatne wsparcie ekspertów w każdej dziedzinie od projektu aż po finansowanie Twojej budowy
