Morus 112

Zbudujesz już za

Stan deweloperski

Cena całkowita:

Cena za m2:

 

469 000 zł z VAT

4 187 zł z VAT

Realizacja w 90 dni

4 wygodne sypialnie

Dom zero energetyczny

Fotowoltaika, pompa ciepła, rekuperacja w cenie

Szkielet drewniany - moduły 2D

Twój nowy dom Morus 112 w czterech prostych krokach

Zobacz ofertę

Skorzystaj z naszego konfiguratora i poznaj cenę bez pozostawiania danych kontaktowych.

Skonfiguruj dom

Wyślij konfigurację

Jesteś zainteresowany budową? Prześlij do nas konfigurację - skontaktujemy się z Tobą i odpowiemy na wszystkie pytania.

Kontakt z producentem

Zorganizujemy spotkanie z producentem, podczas którego ustalisz termin i szczegóły budowy. Nasz ekspert będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu.

Start budowy

Budowa rusza, a Ty możesz spokojnie obserwować postępy. Wszystkim zajmiemy się za Ciebie - przeprowadzka już wkrótce!

Jaka jest różnica między budownictwem modułowym a tradycyjnym?

Sprawdź

Poznaj parametry budynku

Parametry dla ukończonego budynku zgodnie z projektem budowlanym

110.57 m²

Zgodnie z normą PN-ISO 9836, powierzchnia użytkowa budynku to suma powierzchni wszystkich pomieszczeń mierzona w świetle ścian. W pomieszczeniach na poddaszu powierzchnia użytkowa jest liczona w następujący sposób:

– powyżej 2,2 m – 100%,
– między 1,4 m a 2,2 m – 50%,
– poniżej 1,4 m – nie jest uwzględniana.

87.77 m²

Powierzchnia terenu zajmowana przez budynek w stanie wykończonym, z wyłączeniem tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (zgodnie z PN-ISO 9836)

139.08 m²

Powierzchnia całkowita budynku (wg PN-ISO 9836) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji, mierzona po obrysie zewnętrznym na poziomie posadzki. Obejmuje kondygnacje zarówno poniżej, jak i powyżej poziomu terenu.

367.9 m²

Objętość budynku, zgodnie z normą PN-ISO-9836, obejmuje przegrody zewnętrzne i wewnętrzne (ściany, strop, dach i podmurówkę).

18x19 m

2

7.35 m

40 °

2

nie

nie

nie

nie

Ep = 0 kWh/(m²*rok)

< 0.13 W/(m²*K)

Maksymalna wartość wymagana według obowiązujących Warunków Technicznych to 0,20 [W/(m2*K)]

< 0.13 W/(m²*K)

Maksymalna wartość wymagana według obowiązujących Warunków Technicznych to 0,15 [W/(m2*K)]

< 0.9 W/(m²*K)

Maksymalna wartość wymagana według obowiązujących Warunków Technicznych to 0,9 [W/(m2*K)]

< 1.3 W/(m²*K)

Maksymalna wartość wymagana według obowiązujących Warunków Technicznych to 1,30 [W/(m2*K)]

z czego będzie składał się Twój dom

1 Ściany zewnętrzne Od wewnątrz:
- ognioodporna płyta gipsowo-włóknowa
- folia paroizolacyjna PE 0,4mm
- wełna mineralna Isover Piano 25 cm, l = 0,037 W/(m*K)
- konstrukcja z drewna klejonego 250x50mm
- płyta konstrukcyjna gipsowo-włóknowa
- styropian elewacyjny 7cm, l = 0,033 W/(m*K)
- klej, siatka, tynk

2 Ściany wewnętrzne Od wewnątrz:
- ognioodporna płyta gipsowo-włóknowa
- konstrukcja z drewna klejonego
- wełna mineralna Isover Piano 100 mm
- płyta konstrukcyjna gipsowo-włóknowa

3 Fundament Prefabrykowany z izolacją przeciwwilgociową:
- folia budowlana (hydroizolacja) gr 0,4 mm
- siatka + klej – zabezpieczenie przed uszkodzeniem przez zwierzęta
- ruszt żelbetowy gr 200 mm
- styropian fundamentowy EPS-80 gr 200 mm
- płyta gipsowo-włóknowa gr 12,5 mm

Dodatkowo na etapie prefabrykacji w modułach fundamentowych umieszczane są elementy instalacji elektrycznej, wodnej, sanitarnej, oraz grzewczej. Przygotowane są także przepusty dla przyłączy instalacji zewnętrznych – woda, kanalizacja, prąd.

4 Strop Od spodu:
- płyta konstrukcyjna gipsowo-włóknowa
- konstrukcja z drewna klejonego 250x50mm
- płyta konstrukcyjna gipsowo-włóknowa
- styropian 5cm
- instalacja CO, CWU oraz instalacja wentylacyjna
- ognioodporna płyta gipsowo-włóknowa

5 Dach - pokrycie dachu - Blachodachówka modułowa firmy Novatic Slate w kolorze RAL9005 oraz 30-letnią gwarancją - łaty i kontrłaty
- membrana dachowa
- płyta PIR 50 mm
- konstrukcja z drewna klejonego 250x50mm
- wełna mineralna Isover Piano 25 cm, l = 0,037 W/(m*K)
- folia paroizolacyjna PE 0,4mm
- ognioodporna płyta gipsowo-włóknowa

Dodatkowo na etapie prefabrykacji w modułach dachowych umieszczane są elementy instalacji elektrycznej, oraz kanały instalacyjne dla przyłączy instalacji fotowoltaicznej która montowana jest po zakończeniu montażu domu.

Ściana zewnętrzna

1 Elewacja Tynk silikonowy biały (baranek) 1,5 mm, kolor RAL PA013

2 Okna 3-szybowa stolarka okienna z drewna klejonego

3 Drzwi wejściowe Drzwi zewnętrzne preizolowane

4 Ogrzewanie Pompa ciepła powietrze/woda PANASONIC 7kW+ CWU 185L ALL IN ONE wraz z instalacją ogrzewania podłogowego, Moduł WIFI

5 Wentylacja System rekuperacji + Centrala Wentylacyjna firmy Zehnder

6 Instalacja elektryczna Instalacja elektryczna wg gotowego projektu

7 Instalacja hydrauliczna Instalacja wodno-kanalizacyjna wg gotowego projektu + 2 szt. stelaż Grohe Rapid SL w łazienkach

Materiały użyte do budowy domu

gwarancja stałej ceny
znanej przed rozpoczęciem inwestycji

Gwarancja najniższej ceny

Przewidywalność kosztów

Terminowe wykonania

Wybierając naszą ofertę domów prefabrykowanych, zyskujesz pewność i komfort dzięki gwarancji stałej ceny. Już od samego początku inwestycji otrzymujesz jasno sprecyzowany koszt oraz harmonogram realizacji projektu, co stanowi znaczącą przewagę nad tradycyjnymi metodami budowy. Dodatkowo, zapewniamy gwarancję najniższej ceny na naszej platformie – nasze ceny są równe lub niższe niż te oferowane przez producentów. Wybierz pewność i przewidywalność z naszymi domami prefabrykowanymi.

Znajdź swój idealny dom prefabrykowany

Co zyskujesz w ramach naszej oferty?

Nasz ekspert przeprowadzi Cię przez każdy etap realizacji marzeń o własnym domu

Renomowani producenci domów prefabrykowanych w jednym miejscu

Możliwość skonfigurowania domu do własnych potrzeb

Znasz cenę inwestycji od samego początku

Wsparcie ekspertów w każdej dziedzinie od projektu aż po finansowanie Twojej budowy

Stan surowy zamknięty

Niedostępny

Stan deweloperski

469 000 zł z VAT

Po konfiguracji poznasz dokładną cenę domu

To pośredni poziom wykończenia, który obejmuje nie tylko zewnętrzną część budynku wraz z wykonaną elewacją, orynnowaniem i parapetami, ale także instalacje wewnątrz domu, takie jak instalacja hydrauliczna, elektryczna oraz centralnego ogrzewania (CO).

Stan pod klucz

Niedostępny

Technologia

Jak zbudowany będzie twój dom?

Dom z gotowych elementów – o zrównoważonym środowiskowo charakterze i ekonomiczny

Prawdziwą doskonałość pod tym względem można osiągnąć przy użyciu najwyższej jakości elementów prefabrykowanych, czyli segmentów konstrukcyjnych w całości wykonanych w halach montażowych, co optymalizuje proces i upraszcza logistykę.

Cechy które wyróżniają Twój dom

  • Akustyczny

    Idealny komfort akustyczny uzyskujemy przez zastosowanie drewna posiadającego naturalne właściwości akustyczne, wełny mineralnej skutecznie pochłaniającej fale dźwiękowe zarówno pomiędzy pomieszczeniami, jak i hałasami z zewnątrz budynku oraz płyty gipsowo-kartonowej działającej jako bariera akustyczna, wspomagająca redukcję hałasu.

  • Termiczny

    Za utrzymanie komfortu termicznego w naszych domach odpowiadają znakomite właściwości izolacyjne przegród zewnętrznych, chroniące przed utratą ciepła w zimie, a także pomagające w utrzymaniu przyjemnej temperatury w lecie.

  • Dobrej jakości powietrza

    Dzięki nowoczesnym systemom wentylacji możemy wyeliminować szkodliwe zanieczyszczenia czy drobnoustroje i zadbać o to, aby powietrze we wnętrzach zawsze było świeże, zdrowe i miało odpowiednią wilgotność.

  • Energooszczędny

    Nasz dom będzie wykorzystywał ekonomiczne źródła ciepła, co pozwoli na znaczne obniżenie kosztów ogrzewania oraz przyczyni się do ograniczenia negatywnego wpływu na środowisko.

Pytania i odpowiedzi

Czym są domy prefabrykowane?

Domy prefabrykowane to budynki o konstrukcji szkieletowej drewnianej, których elementy powstają w kontrolowanych warunkach na hali produkcyjnej, a następnie transportowane są w miejsce budowy w formie gotowych do złożenia, często już wykończonych i kompletnie wyposażonych modułów.

Czy domy szkieletowe można wybudować w dowolnym miejscu na terytorium Polski?

Tak, domy szkieletowe można wybudować w dowolnym miejscu na terytorium Polski pod warunkiem, że działka, na której postawimy dom, jest budowlana i uzyskamy stosowne pozwolenie na budowę w danym miejscu.

Ile kosztuje budowa nowoczesnego domu szkieletowego pod klucz?

Nasz konfigurator pozwoli Ci samodzielnie wycenić Twój dom szkieletowy pod klucz online. Ze względu na dynamiczne zmiany cen, cały czas pracujemy nad aktualizacją cenników, które pozwolą Ci poznać najbardziej zbliżone i aktualne koszty.

Ile trwa budowa domów prefabrykowanych?

Gotowe domy prefabrykowane, w zależności od złożoności projektu, powstają nawet w 60 dni! To zasługa produkcji w kontrolowanych warunkach halowych, niezależnych od czynników atmosferycznych, która zdecydowanie przyspiesza cały proces budowy i wpływa na najwyższą jakość wykonania poszczególnych elementów domu. Jednak to, kiedy zamieszkasz w swoich wymarzonych czterech kątach domu prefabrykowanego, zależy od pozyskania szeregu dokumentów niezbędnych do otrzymania formalnej zgody na budowę, która może zostać wydana nawet do 65 dni od momentu złożenia przez Ciebie wniosku w urzędzie.

Jak zbudowany jest dom prefabrykowany pod klucz?

Domy jednorodzinne prefabrykowane to domy szkieletowe, a więc posiadające konstrukcję drewnianą będącą bazą budynku, do której dokładane są kolejne warstwy paneli konstrukcyjnych wykonanych z kompatybilnych ze sobą, kompleksowych, bezpiecznych i proekologicznych materiałów budowlanych: izolacji z wełny mineralnej połączonej najwyższej jakości chemią budowlaną z kartonowo-gipsowymi płytami konstrukcyjnymi czy gipsowo-włóknowymi płytami podłogowymi, które wspólnie tworzą przegrody zewnętrzne, ściany wewnętrzne, podłogi na gruncie, okładziny sufitowe czy stropy. Całości dopełniają energooszczędne przeszklenia okienne, pełniące ważną rolę w tworzeniu przyjaznego mikroklimatu wewnątrz domu. Tak sprefabrykowane elementy domów gotowych transportowane są na miejsce budowy i stawiane na przygotowanych uprzednio fundamentach.

Czy domy szkieletowe są trwałe?

To jedno z najczęściej powtarzających się pytań w przypadku domów w systemie szkieletowym. Nowoczesne domy szkieletowe z elementów prefabrykowanych Saint-Gobain opierają się na konstrukcji szkieletowej z konstrukcyjnego, certyfikowanego drewna klasy C24, wypełnionego wełną mineralną ISOVER  i zamkniętą  dedykowanymi do  tej technologii poszyciowymi płytami konstrukcyjnymi RIGIPS. Prawidłowo zaprojektowany i wykonany budynek szkieletowy dzięki jakości tych materiałów  posiada trwałość  porównywalną z budynkami w technologii tradycyjnej.

Czy domy z elementów prefabrykowanych mają mniejszy negatywny wpływ na środowisko od budownictwa tradycyjnego?

Zdecydowanie domy z elementów prefabrykowanych mają mniejszy negatywny wpływ na środowisko! Swój zrównoważony charakter zawdzięczają zastosowaniu drewna, gipsu i wełny mineralnej – podstawowym materiałom pochodzenia naturalnego wykorzystywanym w tej technologii. Drewno, gips i wełnę mineralną cechuje niższy ślad węglowy od betonu, a procesy ich wytwarzania są tak zoptymalizowane, by generować jak najmniej odpadów i pochłaniać jak najmniej energii. Dodatkowo, wełna doskonale izoluje termicznie, czyniąc dom energooszczędnym, tzn. zmniejszając jego zapotrzebowanie na energię i redukując przy tym ilość CO2 emitowanego do atmosfery w całym okresie użytkowania domu. Co ważne, poszczególne elementy domu jednorodzinnego szkieletowego na końcu jego cyklu życia można wykorzystać ponownie na drodze recyklingu. Zgodnie z celami zrównoważonego i ekonomicznie!

Jaką przewagę mają domy prefabrykowane nad domami w technologii tradycyjnej?

Prefabrykacja to sposób na wzniesienie wymarzonego domu szybciej i niższym kosztem, eliminując przy tym problem organizacji i utrzymania placu budowy. Kolejną zaletą nowoczesnych domów ekologicznych z elementów prefabrykowanych jest to, że zarówno projekt, jak i wykonawstwo leżą w rękach jednej firmy – zyskujemy więc pewność co do ceny ostatecznej domu oraz 100% zgodność wykonania z projektem. Ponadto, tworzenie poszczególnych elementów z dala od wpływu czynników atmosferycznych (mrozu, deszczu) podnosi trwałość stawianych konstrukcji. Domy szkieletowe to domy energooszczędne, zdrowe i przyjazne mieszkańcom oraz ograniczają negatywny wpływ na środowisko.

Czy istnieją specjalne kredyty lub pożyczki dostępne dla klientów budujących dom prefabrykowany?

Zwykle finansowanie inwestycji w technologii prefabrykowanej nie jest związane z dodatkowymi, niestandardowymi wymaganiami w stosunku do kredytobiorców. Istnieją jednak specjalne kredyty i pożyczki dostępne dla klientów budujących dom prefabrykowany. Niektóre z tych dostępnych opcji to:

  • Kredyt hipoteczny na dom prefabrykowany: banki i instytucje finansowe oferują specjalne kredyty hipoteczne dostosowane do potrzeb klientów budujących domy prefabrykowane. Te kredyty uwzględniają różnice w procesie budowy i płatnościach,
  • Kredyt hipoteczny na dom energooszczędny: kredyt udzielany jest na dom z udokumentowanym niskim zużyciem energii.

Jakie są różnice między finansowaniem domu prefabrykowanego a tradycyjnym budownictwem?

Różnice między finansowaniem domu prefabrykowanego a tradycyjnym budownictwem obejmują:

  • Terminy spłaty: Finansowanie domu prefabrykowanego może być dostosowane do harmonogramu produkcji i montażu prefabrykatów, co może prowadzić do innych terminów spłaty w porównaniu z tradycyjnym budownictwem.
  • Koszty: Koszty budowy domu prefabrykowanego mogą być bardziej przewidywalne i łatwiejsze do kontrolowania niż w przypadku tradycyjnej budowy, co wpływa na warunki finansowania.
  • Akceptowalność kredytowa: Niektóre instytucje finansowe mogą patrzeć na finansowanie domów prefabrykowanych inaczej niż tradycyjnych, dlatego warto skonsultować się z doradcą finansowym, aby zrozumieć, jak to może wpłynąć na ocenę kredytową.
  • Proces kredytowania: Proces ubiegania się o kredyt lub pożyczkę może różnić się w zależności od firmy finansowej i rodzaju finansowania.

Warto pamiętać, że te różnice mogą być zróżnicowane w zależności od lokalizacji, dostawcy prefabrykatów i instytucji finansowej, dlatego ważne jest dokładne zrozumienie warunków i możliwości finansowania dostępnych w danej sytuacji.

Stan deweloperski

Renomowani producenci domów prefabrykowanych w jednym miejscu

Możliwość skonfigurowania domu do własnych potrzeb

Znasz cenę inwestycji od samego początku

Wsparcie ekspertów w każdej dziedzinie od projektu aż po finansowanie Twojej budowy